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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 219.000 € (cod.65028c8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4866 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.320 €/m² e
4.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LUNGOMARE, V.DON BADO, P.LE DE GASPERI, P.ZA LIBERTA,). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOIRA SAGLIBENE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino con climatizzazione
Pietra Ligure, in posizione centrale a soli 50 metri dalla spiaggia, si propone un grazioso bilocale ristrutturato ed arredato, situato al piano terreno di un piccolo condominio composto da sette unità abitative. L'appartamento si apre su un soggiorno con angolo cottura, da cui si accede a una spaziosa corte privata dotata di tenda da sole, perfetta per momenti di relax, cene con amici o uno spazio dedicato ai nostri piccoli amici pelosi. Dal disimpegno si raggiunge un bagno finestrato con doccia e una camera da letto che offre accesso a una seconda corte privata. Quest'ultima presenta una zona verandata, adibita a lavanderia, e un'area aperta ideale per stendere. L'immobile viene venduto completamente arredato e climatizzato, con sistema di pompa di calore Samsung dotato di microfiltrazione. Il riscaldamento è autonomo grazie alla caldaia a gas metano. Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa 350 euro annui. Prezzo: 219.000,00 euro
