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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 245.000 € (cod.64fa5b1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3602 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.603 €/m² e
4.923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Giribaldo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente costruzione
Luminoso trilocale immerso nel verde - con posto auto e cantina In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 65 mq, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile, grazie alla posizione elevata e all’assenza di ascensore, garantisce privacy, tranquillità e una piacevole vista sul verde. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna al soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente, perfetto per vivere la quotidianità. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, silenziose e ben esposte. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di finestra e moderna doccia. Completa la proprietà un balconcino riservato, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a cantina e posto auto privato inclusi nel prezzo. Basse spese condominiali, ottima distribuzione degli spazi e contesto tranquillo rendono questa soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. Contattandoci potrà prenotare una visita e valutare di persona le potenzialità di questa interessante proposta. Agenzia Immobiliare Giribaldo Email: agiribal@libero.it Telefono: 019615655/3358158810
