L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 260.000 € (cod.64f6aeca)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3714 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.422 €/m² e 4.746 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO ITALIA, LINEA FERROVIARIA, LATO MARE V. SAURO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,76%).

•  Sito Istituzionale: Pietra Ligure
•  Wikipedia: Pietra Ligure
•  Mercato Immobiliare a Pietra Ligure
•  Quotazioni OMI