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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 550.000 € (cod.64ee8bb4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5789 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.942 €/m² e 5.318 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO ITALIA, LINEA FERROVIARIA, LATO MARE V. SAURO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
5789 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pietra Ligure (SV)
Zona OMI:
B1 (C.SO ITALIA, LINEA FERROVIARIA, LATO MARE V. SAURO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 8 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Frontero Case

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cortile

Frontero Case è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. A soli 5 MT dal mare, a ridosso del centro storico, l'appartamento, di ampia metratura si compone da 3 camere da letto, due bagni con box doccia, grande cucina abitabile e ampio soggiorno. L'appartamento è impreziosito da un ampio giardino/patio di proprietà, finemente piastrellato e riservato ed è il luogo ideale dove passare i propri momenti di relax e socialità. L'immobile è completamente ristrutturato e arredato, dotato di ogni comfort: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (controllo da remoto), climatizzazione in classe A++ con pompa di calore caldo/freddo in tutti gli ambienti (controllo da remoto), infissi nuovi in PVC doppio vetro, porta blindata, ogni particolare è curato nel minimo dettaglio. L'esposizione ad est rende l'appartamento molto luminoso e soleggiato e inoltre l'affaccio di tutti gli ambienti sul giardino privato rendono l'immobile unico nel suo genere, lo spazio esterno ti accoglie in un oasi di verde, attrezzato per poter trascorrere momenti di relax o per qualsiasi momento della giornata che siano pranzi/cena in famiglia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile dà la possibilità di accogliere due nuclei famigliari in tutta comodità e relax. Non esitate a contattarci per qualsiasi esigenza

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