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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 195.000 € (cod.64e08a60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.892 €/m² e
5.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO - PONENTE: S...) per appartamenti (da 3.205 €/m² a 5.340 €/m²) e per bivani (da 3.655 €/m² a 5.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi, mentre nella zona di Santa Corona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Corona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Si propone in vendita a Pietra Ligure, nella zona di S.CORONA, un bilocale di recente ristrutturazione. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di tre piani. Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese.L'appartamento, con una superficie totale di 45 metri quadrati, è composto da due locali: un soggiorno con angolo cottura a vista e una camera da letto matrimoniale. Il bagno, dotato di tutti i comfort, è provvisto di doccia. Impianto di riscaldamento - aria condizionata in pompa di calore. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro PVC, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. Inoltre, è completamente arredato, permettendo di entrare e abitare immediatamente. Un balcone completa la proprietà. Il bilocale è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi e a pochi passi dal mare, rende questo bilocale un'ottima opportunità di acquisto a Pietra Ligure anche con per la funzionalità di investimento
