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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 190.000 € (cod.64ceafc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4222 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.898 €/m² e
5.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO - PONENTE: S...) per appartamenti (da 3.805 €/m² a 6.785 €/m²) e per bivani (da 4.040 €/m² a 6.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
5.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+9,07%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con balcone con cortile
In zona Soccorso, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al terzo piano di una palazzina con ascensore. L'appartamento,, si presenta in buone condizioni di manutenzione, composto da disimpegno, cucinino, soggiorno con divano letto matrimoniale, camera da letto, bagno e ampio balcone. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. L'appartamento è arredato, con la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. L'esposizione nord-est garantisce una buona luminosità naturale e una piacevole vista aperta . Completa la proprietà un posto auto privato sotto la palazzina all'interno del cortile condominiale. In sintesi, un appartamento ideale per chi cerca un'abitazione comoda, funzionale e ben posizionata, a pochi passi dai principali servizi e dalle spiagge di Pietra Ligure. Dal 1988 siamo presenti sul territorio di Pietra Ligure con l'ufficio di via Garibaldi, 35. L'evolversi e la crescita del mercato immobiliare ci ha spinto a credere in un secondo punto vendita, strategicamente dislocato, e nel 1991 nasce una nuova “Aurelia” in via Bado, 59 (lungomare). Il nostro lavoro di intermediazione vuole garantire un servizio completo e affidabile, valutiamo i vostri immobili gratuitamente e senza impegno, al miglior prezzo di mercato. Disponiamo di un vasto portafoglio clienti sempre aggiornato. Le locazioni stagionali e annuali vengono gestite da personale qualificato, con disponibilità ed efficienza ... perché ... IL NOSTRO OBIETTIVO È IL CLIENTE E LA SUA SODDISFAZIONE
