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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 219.000 € (cod.64c5a174)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 219.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4866 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.211 €/m² e 4.638 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.260 €/m² a 5.280 €/m²) e per bivani (da 3.690 €/m² a 5.830 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
219.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
4866 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Pietra Ligure (SV)
Pubblicato:
sab 30 agosto 2025

PROPOSTO DA:

MOIRA SAGLIBENE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione

Pietra Ligure, in posizione centrale a soli 50 metri dalla spiaggia, si propone un grazioso bilocale ristrutturato ed arredato, situato al piano terreno di un piccolo condominio composto da sette unità abitative. L'appartamento si apre su un soggiorno con angolo cottura, da cui si accede a una spaziosa corte privata dotata di tenda da sole, perfetta per momenti di relax, cene con amici o uno spazio dedicato ai nostri piccoli amici pelosi. Dal disimpegno si raggiunge un bagno finestrato con doccia e una camera da letto che offre accesso a una seconda corte privata. Quest'ultima presenta una zona verandata, adibita a lavanderia, e un'area aperta ideale per stendere. L'immobile viene venduto completamente arredato e climatizzato, con sistema di pompa di calore Samsung dotato di microfiltrazione. Il riscaldamento è autonomo grazie alla caldaia a gas metano. Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa 350 euro annui. Prezzo: 219.000,00 euro

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