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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 259.000 € (cod.64b9037e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4709 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.242 €/m² e
4.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus di Giovanni Garofalo & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
Una straordinaria Proprietà completa a pochi passi dal mare e dal caratteristico e affascinante centro storico Pietrese! Ci troviamo in Via Francesco Crispi, e la strada per raggiungere la spiaggia è del tutto pianeggiante, ci vogliono al massimo cinque minuti. In una piccola palazzina di soli tre piani, e dove a breve partiranno tutti i lavori di straordinaria manutenzione: facciata, balconi, lastrico solare ecc...e che naturalmente saranno pagati dal proprietario attuale, sottoponiamo alla Vostra attenzione questo ampio Bilocale suddiviso in : ingresso, soggiorno con cucina a vista, grande camera matrimoniale, bagno già ristrutturato un anno fa e finestrato, ripostiglio...ma i veri punti di forza di questo appartamento sono la terrazza di circa cinquanta metri e il terrazzino vivibile per sfruttare al massimo il nostro clima tipicamente mite e per trascorrere i vostri momenti di Relax. Completa il tutto un box che si trova al piano strada della palazzina di fronte. Una posizione unica sia per trascorrere le tue sospirate vacanze, sia per un valido investimento, quindi vieni da noi a mettere al sicuro i tuoi risparmi di una vita
