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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 325.000 € (cod.64ae7e1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6770 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.408 €/m² e
5.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. RANZI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Pietra
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino di recente costruzione per vacanza di nuova costruzione
TRILOCALE CON VISTA MARE NELLA RINNOMATA RESIDENZA "PIETRA DI MARE"! Nella prestigiosa Residenza "Pietra di Mare" avrai l'opportunit di vivere una vacanza all'insegna del relax, potendo scegliere se trascorrere la giornata al mare oppure di optare per rilassarti all'interno della Residenza, prendendo il sole a bordo piscina per poi rigenerarti nella SPA, con sauna, bagno turco, vasca idromassaggio e doccia emozionale. L'immobile di recente costruzione si presenta finemente arredato ed situato al primo piano con ascensore di una palazzina di soli due piani totali. Composto da ingresso, un'ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. Completa la propriet un comodo posto auto scoperto di pertinenza all'appartamento. La costruzione unica nel suo genere, in ed i plus offerti sono di notevole pregio: due piscine panoramiche, una per adulti ed una per bimbi, solarium vista mare, palestra e centro benessere. E' inoltre isolata termicamente ed acusticamente, costruita con materiali ecocompatibili e con impianti solari termici per la produzione di acqua calda. L'impianto a pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica abbattono sensibilmente i costi di gestione. Contattaci allo 019.626660 o al 345 3316569 per ulteriori informazioni o per fissare la tua visita! - SC9437175
