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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 345.000 € (cod.64a8bb6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7187 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.456 €/m² e
5.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiotre Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
Vendesi Bilocale con Giardino di Nuova Costruzione a ** Scopri questo splendido bilocale di 48 m² commerciali, situato al piano terra di una nuova costruzione del 2024. L'appartamento, completamente ristrutturato, offre la possibilità di scegliere le rifiniture per personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti. Con un orientamento a Sud-Est, l'immobile è luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca comfort e modernità. **Comfort e Efficienza Energetica** L'alloggio è climatizzato e dotato di un impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda, garantendo una . Il riscaldamento è gestito da una pompa di calore che offre sia caldo che freddo, assicurando il massimo risparmio energetico e un ambiente sempre confortevole. Inoltre, l'appartamento è adatto per persone con mobilità ridotta e dispone di un ascensore per facilitare gli spostamenti. **Spazi Esterni e Accessori** Il giardino privato è l'ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cantina inclusa offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Per maggiori dettagli e per organizzare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità imperdibile per acquistare un immobile moderno e efficiente dal punto di vista energetico
