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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 270.000 € (cod.64a4258c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.790 €/m² e
4.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LUNGOMARE, V.DON BADO, P.LE DE GASPERI, P.ZA LIBERTA,). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'immobile proposto in posizione centralissima a 30 metri dal mare nel centro storico un accogliente trilocale situato nella splendida localit balneare di Pietra Ligure. Si trova al primo piano di un condominio ed composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno completo di tutti i servizi. La superficie totale di 50 metri quadrati, di cui 45 calpestabili, garantendo cos ampi spazi vivibili. L'appartamento dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Lo stato di conservazione buono e l'immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo la possibilit di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La cucina a vista, moderna e funzionale, il cuore della zona giorno, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti. Grazie alla presenza di una caldaia a metano, il costo del riscaldamento risulta contenuto. Ideale per chi desidera una soluzione comoda e funzionale anche per messa a reddito in una delle localit pi richieste della Liguria. - SC9430728
