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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 260.000 € (cod.64a4055e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5652 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.067 €/m² e 4.481 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.275 €/m² a 5.265 €/m²) e per bivani (da 3.715 €/m² a 5.760 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
46 m²
Prezzo al m²:
5652 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Pietra Ligure (SV)
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Fondocasa Pietra

DESCRIZIONE

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