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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 240.000 € (cod.64a0d2a3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a 240.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.755 €/m² e 4.063 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LUNGOMARE, V.DON BADO, P.LE DE GASPERI, P.ZA LIBERTA,). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Pietra Ligure (SV)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO, LUNGOMARE, V.DON BADO,P.LE DE GASPERI, P.ZA LIBERTA,)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 1 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo ASSICOM di Mileto Anna & C.

ASSICOM di Mileto Anna & C.

C.SO ROMA 82, Loano (SV)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile

Rif. PLA 1203Q ...L'appartamento, sito nella bellissima località di Pietra Ligure (SV), è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ampia e luminosa con possibilità di frazionamento. Situato al terzo piano, gode di una splendida esposizione a sud-ovest, garantendo una luminosità naturale durante tutto il giorno. Con una superficie totale di 80 metri quadrati, è composto da quattro locali, ingresso a disimpegno, cucina abitabile grande, soggiorno, due camere da letto spaziose e un bagno finestrato. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone con veranda e ulteriore balconata, ideali per godersi il bel clima e la splendida vista mare. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale per riporre biciclette, attrezzature sportive e altri oggetti. Il riscaldamento è autonomo, il che permette di gestire in autonomia i consumi e le spese condominiali sono contenute. In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi desidera vivere in una località tranquilla e al contempo ben servita, con tutti i comfort necessari per una vita comoda. Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione abitativa, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

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