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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 350.000 € (cod.64889f67)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILMARE S.R.L.) a 350.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5833 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.211 €/m² e 4.683 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO - PONENTE: S...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
5833 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pietra Ligure (SV)
Zona OMI:
C1 (LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO- PONENTE: STAZIONE F.S., C.SO XXV APRILE,)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILMARE S.R.L.

IMMOBILMARE S.R.L.

VIA G. ROSSELLO 32, Pietra Ligure (SV)

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DESCRIZIONE

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