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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 248.000 € (cod.64888758)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4960 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.086 €/m² e
4.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
A soli 500 mt dalle spiagge e a meno di 300mt dal rinomato viale della repubblica, proponiamo luminoso trilocale ristrutturato a nuovo. L'appartamento è inserito in un grazioso contesto recintato e con parco privato dove poter godere di relax e silenzio in una zona soleggiata e ariosa. Internamente è composto da ingresso nel disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e una spaziosa terrazza dove poter mangiare o anche solo godere del panorama e della vista mare. TERMOAUTONOMO A METANO CON MINIMI COSTI DI GESTIONE E PREDISPOSTO PER ARIA CONDIZIONATA E POMPA DI CALORE!! POSSIBILITA' DI TERMINARE LE PERSONALIZZAZIONI A PROPRIO GUSTO (porte interne e finestre) POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI UN POSTO AUTO PRIVATO ALL'INTERNO DEL CORTILE CONDOMINIALE! Presente in agenzia un capitolato delle opere di personalizzazione con relativi preventivi
