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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 360.000 € (cod.64722350)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4931 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.891 €/m² e
5.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LUNGOMARE, V.DON BADO, P.LE DE GASPERI, P.ZA LIBERTA,). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
riolfo immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A POCHI METRI DAL MARE - Pietra Ligure, a due passi dal mare e dentro il centro storico nel caratteristico Carruggio, in via Forni, si propone appartamento posto al primo piano senza ascensore in tipica casetta ligure, si sviluppa su due livelli con scala interna con ringhiera. Il livello inferiore è composto da grande camera matrimoniale con disimpegno e doppie finestre (collegabile volendo al bagno anch'esso finestrato per poter eventualmente ricavare una seconda stanza in quanto è esistente un secondo bagno), bagno con box doccia. Al livello superiore è presente ampio soggiorno living con cucina a vista su misura e soppalco per molteplice utilizzo (possibilità di n. 4 posti letto totali per ospiti), secondo bagno finestrato con box doccia, terrazzino vivibile con magnifica vista sul carruggio già provvisto di tende da sole. Doppia aria. L'appartamento si propone in vendita con cucina arredata compresa nel prezzo. Eventualmente il restante mobilio potrà essere venduto a prezzo concordato o eliminato. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, tende da sole, infissi con isolamento termico. Non esistono spese di condominio. No cantina. A pochi minuti a piedi vi è un grande parcheggio (ex campo sportivo) libero dove sarà possibile posteggiare l'auto gratuitamente. Prezzo di vendita euro 360.000,00. (classe energetica in attesa di certificazione
