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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 389.000 € (cod.646d9966)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 389.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3890 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.259 €/m² e
4.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ROMA 3 GROUP
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione per vacanza con garage con cucina abitabile
In una verdeggiante zona residenziale, a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita appartamento con splendida terrazza vista mare, situato in una palazzina di sole quattro unità abitative, in perfette condizioni. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi esposti a sud e affacciati sul mare e sull’Isola Gallinara. La zona notte ospita due camere da letto, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio, un balcone e la grande terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un ampio garage al piano sottostante, in grado di ospitare comodamente due automobili, oltre a moto o biciclette. Il garage è corredato da cantina e bagno di servizio. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono minime, quasi inesistenti. Soluzione perfetta sia come prima casa sia come casa vacanza per chi cerca tranquillità e ampi spazi vivibili. Ottima anche come investimento
