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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 280.000 € (cod.646b52cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.131 €/m² e
4.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SISTEMACASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
VICINA AL MARE IN PICCOLO CONTESTO RESIDENZIALE CON VISTA MARE. Nei pressi di Pietra Ligure (SV) nuovissimo bilocale in pronta consegna (possibilità di scelta finiture) in piccolo contesto di sole 7 unità in favolosa ZONA RESIDENZIALE vicinissima al MARE e al CENTRO DI LOANO. Il bilocale da 52 mq a €280.000, che è in Classe A4 per MINIMIZZARE COSTI in bolletta e le SPESE CONDOMINIALI, dispone di bellissima terrazza e balconcino per godere al meglio del mite clima locale
