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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 215.000 € (cod.646deeb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2905 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.653 €/m² e
3.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In una zona residenziale, tranquilla e lussureggiante tra Varigotti e Pietra Ligure, appartamento al primo piano di una piccola palazzina con solo sei unità immobiliari. L'alloggio di circa 65 mq è così organizzato: ingresso, spaziosa camera matrimoniale con balcone, servizi, cucinotto con balcone , soggiorno con terrazzino vista mare e cantina. Riscaldamento autonomo, vetri doppi, basse spese condominiali. L'alloggio è spazioso, comodo, in un'ottima posizione (si arriva a piedi sul lungomare di Varigotti) con una splendida vista mare e immerso tra gli ulivi e i limoni. Adatto a persone che amano rilassarsi e godere del clima mite del mare ma non amano il caos cittadino del centro paese
