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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 230.000 € (cod.6464d15e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4035 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.356 €/m² e
4.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Regina S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con giardino
Pietra Ligure, Via Piave, in zona residenziale tranquilla, all'interno di una signorile villa edificata negli anni '80 e sopraelevata nel 2010, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento mansardato di circa 57 mq al terzo piano con suggestiva vista aperta fronte mare.Ampio soggiorno con cucina a vista.Camera matrimoniale.Possibilità di creare seconda cameretta.Cantina con accesso dal box auto.Bagno moderno e funzionale.Terrazzino con affaccio verso la collina, ideale per pranzi all'aperto o per rilassarsi al sole.Utilizzo esclusivo del giardino di circa 33 mq identificato in planimetria sotto la lettera C.Box auto al prezzo di 35.000 euro non vendibile separatamente.Aria Condizionata.L'immobile è stato completamente ristrutturato in occasione della sopraelevazione, inserito in un contesto con poche unità abitative, assicurando tranquillità e riservatezza ed è dotato di un gradevole e ampio giardino condominiale con possibilità di utilizzo privato, ideale per godersi il verde e stare all'aria aperta.Ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, in una zona tranquilla e panoramica e con grandi e godibili spazi esterni.Cat. A/3 R.c. € 426,08
