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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 279.000 € (cod.6464aac8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4650 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.765 €/m² e
5.262 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO - PONENTE: S...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino con cortile
TRILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON BOX AUTO A SOLI 200 METRI DAL MARE! In una delle zone più ricercate e richieste di Pietra Ligure, l'agenzia ELC Immobiliare di Borghetto S.S. propone in vendita, in ESCLUSIVA, un bellissimo e ottimamente esposto TRILOCALE sito al secondo piano e così composto: ingresso su corridoio, camera da letto matrimoniale con sfogo sul proprio balcone esposto ad EST, bagno finestrato con doccia, ampio soggiorno con angolo cottura e sfogo sull'ampia balconata esposta a SUD con vista aperta e scorcio di vista mare ed infine una cameretta con due posti letto comodi anch'essa dotata del proprio sfogo esterno.Tutte le stanze quindi sono munite di balcone. La soluzione è stata completamente e recentemente RISTRUTTURATA. Il riscaldamento è AUTONOMO, il che rende le spese di gestione molto basse, all'incirca 500 euro l'anno. Ad impreziosire la proprietà infine troviamo sia un ampio BOX di ben 16 mq all'interno del cortile condominiale delimitato da sbarra elettrica che un'ESCLUSIVA porzione di terreno, attualmente adibita ad orto. 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - FINEMENTE RISTRUTTURATO - AMPIA METRATURA - OTTIMA ESPOSIZIONE - VICINANZA ASSOLUTA A MARE E SERVIZI (200M) - BOX AUTO E GIARDINO
