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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 199.000 € (cod.64643ebc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3980 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.019 €/m² e
5.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO - PONENTE: S...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ROMA 3 GROUP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
In una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, ti aspetta questo affascinante bilocale in vendita. Situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, l'appartamento è stato completamente ristrutturato mantenendo ottime condizioni sia interne che esterne. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, dove un comodo divano-letto doppio offre ulteriore spazio per ospiti. La camera matrimoniale è spaziosa e può accogliere fino a quattro posti letto, ideale per famiglie o coppie che desiderano maggiore comfort. Il balcone, accessibile dal soggiorno, offre un affaccio tranquillo sul verde circostante, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L' appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano esterna. Venduto arredato, l'immobile include anche un posto auto condominiale, un vero vantaggio in questa zona. Questo appartamento rappresenta un' opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale in una posizione privilegiata. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto sereno e ben collegato
