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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 235.000 € (cod.646276dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3615 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.948 €/m² e
4.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo in Vendita a Pietra Ligure, in zona Stazione più precisamente in Via Oberdan, un luminoso Trilocale, situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani con ascensore. Con una superficie totale di 65 metri quadri, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucinino, due camere da letto e un ampio bagno finestrato. L'immobile, si presenta in buone condizioni di manutenzione. Gli infissi sono in metallo e l'immobile è parzialmente arredato, con la possibilità di completare l'arredamento a proprio piacimento.Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro al mese e il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi individuali. La palazzina è piacevole e collocata in una zona estremamente tranquilla, l'affacio dalle tre balconate (una per ogni vano) risulta arioso garantendo un'ottima luminosità. L'ubicazione dell'immobile è strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi del centro e dal mare. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale, adatta sia come residenza principale che come investimento
