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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 278.000 € (cod.64619c8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 278.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3861 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.171 €/m² e
4.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina
TRILOCALE CON BOX AUTO E CANTINA Pietra Ligure, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi di prima necessità, ti presentiamo questo luminoso e spazioso trilocale posto al piano secondo di una piccola e curata palazzina in un complesso signorile recintato e ingresso indipendente. (con un ottima disposizione e metratura di ben 72 m².) L'appartamento è composto da ingresso corridoio che ci conduce nell'ampio soggiorno living con cucina a vista, dotato di due balconi vivibili orientati a sud-est ideali per colazioni all'aperto, le ampie portefinestre che garantiscono luminosità durante tutto il giorno. Le due camere da letto matrimoniali, tutte e due dotate di sfogo esterno e un comodo bagno con doccia. La posizione strategica ti permettere di essere a soli dieci minuti dalla spiaggia e dal centro storico, con tutti i servizi a portata di mano. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, il che rende le spese di gestione molto basse, ma è inoltre dotato di impianto di condizionamento per un maggiore comfort. Ad impreziosire questa esclusiva proprietà è la possibilità di acquistare un comodo box di 22 m², il costo è di euro 30.000 e una cantina di euro 8.000 nello stesso stabile. Affrettati a visionar questa imperdibile soluzione abitativa! Agenzia Immobiliare Giribaldo Tel. 019615655 / 3358158810
