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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 350.000 € (cod.645d5e73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Cristian Planeta) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.943 €/m² e
5.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. RANZI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con giardino
In piccolo contesto residenziale realizzato nel 2013 di sole due unità immobiliari, certificato in classe “A”, con piscina condominiale, solarium, giardino attrezzato e servizi; appartamento unico nel suo genere con ingresso indipendente e vista panoramica sul mare. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno, bagno e stanza armadi. All'esterno un utile vano sottoscala utilizzabile come comodo deposito e ricovero attrezzatura. La soluzione è completamente ammobiliata e accessoriata di tutti i confort, climatizzatori inverter, tende da sole, porta vetrata, terrazza esterna, ampio giardino, pannelli solari e posto auto. La vista aperta sul mare, il verde circostante e il contesto tranquillo, lo rende particolarmente adatto per chi ama concedersi momenti di relax e "staccare" dalla routine della città. Da vedere
