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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietra Ligure a 1.250.000 € (cod.645abb9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6410 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.407 €/m² e
5.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. RANZI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Pietra
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con garage con cucina abitabile
Situata nella primissima collina di Pietra Ligure, "<strong style="background-color: white; color: rgb(102, 102, 102);">Villa Giardino sul Mare</strong>" incarna l'essenza della bellezza architettonica.<br>Avvolta da un rigoglioso giardino, questa dimora esclusiva offre una vista panoramica senza paragoni sul mare e sulla città sottostante.<br> <br>Distribuita su tre livelli impeccabilmente progettati, questa residenza di prestigio cattura l'essenza di uno stile di vita lussuoso e confortevole.<br> <br>Ad accogliervi all´ingresso, la luminosissima zona giorno e la cucina con penisola offrono uno spazio di convivialità e relax. Il secondo piano ospita due camere, un bagno e una stanza supplementare, offrendo spazi pensati per il massimo comfort.<br> <br>La suite padronale al piano superiore, con un bagno privato raffinato e dettagli di design, all'interno della quale una scala conduce a una camera mansardata, perfetta per i piccoli della famiglia o uno studio.<br> <br>Completa la proprietà uno spazio al piano seminterrato che potrà essere adibito a varie funzioni.<br>Un ampio garage che può contenere quattro auto.<br><br>Contattaci allo 019.626660 per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento
