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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 245.000 € (cod.6457ded5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3356 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.991 €/m² e
4.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
All'interno del prestigioso complesso residenziale "Milano Mare", immerso nel verde, dotato di piscina condiminiale e comodissimo al mare e al centro storico di Pietra Ligure, proponiamo in vendita splendido e ampio bilocale! L'immobile è composto da una luminosa zona soggiorno, un funzionale angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato dotato di doccia e un terrazzo vivibile che offre un'incantevole vista panoramica, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto. L'appartamento gode di ottima esposizione ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi interni in pvc e portoncino blindato. Ad impreziosire la proprietà un box auto privato e una comoda cantina, utile come spazio aggiuntivo o come deposito. Cosa aspetti? Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso o uno strategico investimento. Prenota ora la tua visita o chiamaci allo 019626660 per maggiori informazioni
