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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 198.000 € (cod.64539489)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3413 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.496 €/m² e
4.982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO - PONENTE: S...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif. PLA 1216T ...L'appartamento in questione si trova a Pietra Ligure (SV), in una graziosa palazzina. Gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro. Attualmente libero al rogito, pronto per essere abitato dai nuovi proprietari. L'alloggio composto da tre locali, tra cui un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta, un ripostiglio e bagno. Completamente ristrutturato con ottime finiture. Gli infissi e le finestre sono in PVC, garanzia di isolamento termico e acustico. La sua esposizione ottimale garantisce una luminosit costante durante tutto il giorno, una verandina , accessibile dalla zona giorno, offre uno spazio all'aperto dove rilassarsi e godere dello scorcio di vista mare. Le spese condominiali sono minime, grazie alla gestione efficiente e alla manutenzione costante delle parti comuni dell'edificio. Il riscaldamento autonomo, permettendo di regolare autonomamente la temperatura all'interno dell'appartamento, garantendo un risparmio energetico e una maggiore comodit. Questo immobile in vendita a Pietra Ligure rappresenta l'opportunit ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, in una zona strategica e comoda a tutti i servizi. - SC9345298
