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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 245.000 € (cod.644482b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da agenzia immobiliare FinaleVacanze snc) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4711 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.536 €/m² e
3.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare FinaleVacanze snc
Via saccone 5, Finale Ligure (SV)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con giardino per vacanza
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - PIETRA LIGURE, in uno splendido contesto residenziale, affacciato su un grazioso giardino privato, proponiamo in vendita ampio bilocale posto al piano terra di una piccola palazzina.<br>Con una superficie totale di 50 metri quadrati, l'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucinotto, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Gli infissi in doppio vetro assicurano un'ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento è centralizzato a metano con impianto a radiatori o pannelli radianti.<br>Lo stato di conservazione è buono e l'appartamento viene venduto pronto per essere abitato, inoltre il giardino di proprietà permette di godersi in relax le calde serate estive, inoltre la sua esposizione rende l'alloggio luminoso durante l'arco dell'intera giornata.<br>Ideale per una coppia o come investimento per le vacanze al mare, questo appartamento offre la comodità di essere situato a pochi passi dal centro di Pietra Ligure e dalle sue spiagge, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e residenziale.<br><br>TRE OTTIMI MOTIVI PER INTERESSARSI A QUESTO IMMOBILE:<br><br>- Zona residenziale molto richiesta<br>- Giardino privato<br>- Assenza di barriere architettoniche<br><br>Contattaci per visionare l'immobile
