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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 395.000 € (cod.642cac3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5642 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.027 €/m² e
5.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO ITALIA, LINEA FERROVIARIA, LATO MARE V. SAURO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione senza ascensore
PIETRA LIGURE - A pochissimi passi dal mare proponiamo trilocale ristrutturato al 2° piano senza ascensore, internamente composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto una delle quali con balcone angolare e bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno si accede all'ampio terrazzo sul quale è stata da poco installata una tenda a pergola elettrica per poter sfruttare al meglio il meraviglioso spazio esterno. Il riscaldamento è autonomo e tutti gli ambienti sono climatizzati. Possibilità di acquistare a parte un comodo box-auto a pochi metri dalla palazzina
