L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 198.000 € (cod.64227701)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Biemme immobiliare) a 198.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3960 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.258 €/m² e 4.697 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.315 €/m² a 5.425 €/m²) e per bivani (da 3.670 €/m² a 5.765 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,85%).

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