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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 590.000 € (cod.64206d44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CASTIGLIONE GIUSEPPE) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4720 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.019 €/m² e
4.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LUNGOMARE, V.DON BADO, P.LE DE GASPERI, P.ZA LIBERTA,). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASTIGLIONE GIUSEPPE
VIA MATTEOTTI 128, Borgio Verezzi (SV)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
Rif. 28 – Situato a soli 30 passi dal mare, nel cuore della zona pedonale del centro storico vendesi incantevole appartamento. Posizione invidiabile che permette di godere appieno della brezza marina e della vivacità del paese. Posto al piano intermedio di un elegante edificio dotato di ascensore, l’immobile si distingue per la sua spaziosità e luminosità. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 125 mq, comprensivi di terrazzi, ed è composto da tre camere da letto, ideali per la famiglia e/o per chi desidera avere spazio anche per gli ospiti. La zona giorno è un ambiente accogliente e ben distribuito, con un ampio salone che si apre sulla cucina, perfetta per momenti di convivialità. La casa è arricchita da ben tre terrazzi, veri e propri angoli di paradiso dove poter respirare l’odore del mare, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La cantina, spaziosa e comoda, completa la proprietà offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio di oggetti e accessori. Inoltre, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e pompe di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell’anno. In una location così esclusiva, a pochi passi dalle meravigliose spiagge e nel cuore di un paese ricco di storia e servizi, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione dal fascino senza tempo, con una qualità di vita eccellente
