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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 175.000 € (cod.64062d81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.021 €/m² e
4.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina
In contesto residenziale recentemente valorizzato da un nuovo marciapiede e dall'allargamento della corsia carrabile che porta alle spiagge, proponiamo un accogliente appartamento con posto auto privato. L'appartamento nasce da una recente opera di sopraelevazione e la palazzina è in perfetto stato. Posto al terzo ed ultimo piano, è composto da una colorata zona giorno con cucina a vista, dal bagno finestrato e dalla camera da letto matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo ed è inoltre presente il climatizzatore di aria calda e fredda in ogni stanza. L'appartamento viene venduto arredato. A completare la proprietà c'è il posto auto privato. A livello condominiale si ha la possibilità di utilizzare una comoda cantina. Ideale come investimento, perfetto come punto d'appoggio al mare...cosa aspetti? Chiamaci al 351.4797676 e fissa la tua visita
