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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 298.000 € (cod.63e8f0c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5960 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.238 €/m² e
5.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus di Giovanni Garofalo & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino per vacanza
La Location in cui è ubicato questo meraviglioso appartamento è veramente unica! In esclusivo e signorile contesto residenziale, costruito nel 2015 in con tutti i Comfort necessari per farti trascorrere le tue sospirate vacanze all'insegna dell'assoluto Relax e del Divertimento. Puoi scegliere tra la fantastica Piscina panoramica a sfioro con zona Solarium, la SPA o la Palestra! Inoltre non ci sono problemi di sicurezza poiché è installato l'allarme ed è presente un custode nella residenza. Questa strepitosa proprietà si suddivide in: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, antibagno dove hanno ricavato un piccolo locale lavanderia, bagno e doppio giardino con una Vista Mare che ti sembra quasi una cartolina! Non dovrete neanche pensare ai mobili, poiché comprensivo di un bellissimo arredamento fatto tutto su misura che lo rende molto accogliente. Completano la proprietà un posto auto privato ed una grande e pratica cantina. Comfort abitativo e risparmio energetico a 500 mt. dalle Spiagge e vicino ai nuovi supermercati. Ideale per chi vuole godersi le Vacanze in assoluto Relax o per chi vuole mettere a reddito con un assicurato guadagno
