Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 275.000 € (cod.63dfc633)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3055 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.513 €/m² e 3.858 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LUNGOMARE, V.DON BADO, P.LE DE GASPERI, P.ZA LIBERTA,). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Pietra Ligure

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

275.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

3055 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pietra Ligure (SV)

Zona OMI:

B2 (CENTRO STORICO, LUNGOMARE, V.DON BADO,P.LE DE GASPERI, P.ZA LIBERTA,)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 8 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Fondocasa Pietra

DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare

EPgl,nren: 120,60 kWh/m² - AMPIO APPARTAMENTO IN VENDITA NEL CENTRO STORICO DI PIETRA LIGURE Proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al secondo piano di uno stabile in pieno centro storico a Pietra Ligure. La posizione è ideale, in quanto si trova nel cuore del paese e a soli pochi passi dal mare. L'immobile, composto da due camere da letto, ampio salone, cucina abitabile e ripostiglio, è dotato di riscaldamento autonomo. La generosa metratura offre la possibilità di personalizzare l'appartamento a seconda delle proprie esigenze. La casa gode inoltre di doppia esposizione che assicura una buona luminosità durante l'arco della giornata. Un'opportunità da non perdere per chi desidera un'ampia soluzione in una delle zone più ambite di Pietra Ligure. Per maggiori informazioni contattaci al 019 626660 o al 345 3316569