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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 285.000 € (cod.63b98127)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4071 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.643 €/m² e 3.972 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pietra Ligure

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IN SINTESI

Prezzo:

285.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

4071 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pietra Ligure (SV)

Zona OMI:

D1 (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, V. OBERDAN)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 8 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

F.G. PROGETTO MARE DI FOLETTI GIULIANA

DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo con cortile

Questo appartamento trilocale si trova nella zona lungofiume di Pietra Ligure, una delle località più desiderate della Liguria per la sua bellezza e comodità. Costruito nel 2010, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è pronto per essere abitato. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da una luminosa cucina a vista, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare nel terrazzo che si affaccia sul cortile interno. La disposizione dei locali è ottimale, con due camere da letto ben distribuite e un bagno completo con box doccia. Gli infissi sono dotati di doppi vetri per garantire il massimo del comfort abitativo, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con possibilità di scegliere tra radiatori o pannelli radianti. L'appartamento è inoltre parzialmente arredato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto. La posizione dell'immobile, esposta a sud e nord, garantisce una perfetta esposizione al sole durante tutto il giorno. Inoltre, la vicinanza al lungofiume permette di godere di piacevoli passeggiate e di tutti i servizi della zona, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma al contempo vicina al centro. Contattaci per fissare una visita di questo immobile. Tel. 019 -616984