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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 140.000 € (cod.630dade0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare gp s.a.s.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.151 €/m² e
4.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare gp s.a.s.
Via giacomo matteotti 55, Pietra Ligure (SV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cantina di recente costruzione con giardino
Pietra Ligure. Sulla prima collina situata alle spalle del centro storico, proponiamo a chi apprezza la tranquillità coniugata alla comodità al mare e al centro, un ampio monolocale con giardino e terrazzo privato. Elegante palazzina residenziale. L'alloggio ha una superficie calpestabile di circa 30 mq e un giardino di proprietà di circa 60 mq. Posto auto condominiale, cantina e box di proprietà. Riscaldamento contabilizzato con termovalvole e rilevatori di consumo L'Agenzia Immobiliare GP nasce nel 1974. Un percorso che dura da 40 anni e che costituisce le solide fondamenta della nostra serietà. La garanzia di un nome che resta nel tempo
