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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 325.000 € (cod.62db8e4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ANGELUCCI) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3915 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.724 €/m² e
5.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO - PONENTE: S...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
In uno dei complessi residenziali più belli di Pietra Ligure, immerso nel verde a soli 300 mt dal mare e 500 dal centro storico, proponiamo luminoso quadrilocale sito al primo piano primo (secondo fuori terra) di una piccola palazzina completamente ristrutturata con superbonus 110%. L'appartamento è composto da due camere matrimoniali, sala, cucinotta con accesso al terrazzo, disimpegno, bagno, ripostiglio e 2 ampi balconi, Esposizione Sud/Ovest. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori del calore. Box auto
