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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piana Crixia in zona Molino a 75.000 € (cod.662ea6cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piana Crixia in zona Molino, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BRACCO) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
416 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
403 €/m² e
484 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - UNICA) per appartamenti (da 285 €/m² a 810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piana Crixia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana Crixia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
455 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piana Crixia in zona Molino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
In pieno centro di Piana Crixia e quindi comodo a tutti i servizi, vendiamo due alloggi attigui tra loro e disposti su piano terra e primo, con possibilità di creare un'unica unità abitativa. L'abitazione che ha una superficie complessiva di mq 180 si compone di: P.T: 2 vani adibiti a cucina e soggiorno. P.1°. collegato con scala interna privata al piano terra: entrata su cucina abitabile, soggiorno, 4 camere da letto, ripostiglio, disimpegno e bagno. P.S: cantine. E' presente altresì un piano sottotetto fruibile. La proprietà con affaccio su un parco di faggi centenari, si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di interventi di riattamento ed adeguamento per essere resa abitabile. Contattaci per visitare l'immobile e/o per richiedere maggiori informazioni
