Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia in zona Molino a 79.000 € (cod.66240944)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piana Crixia in zona Molino, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
374 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
401 €/m² e
568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - UNICA) per case indipendenti (da 270 €/m² a 600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piana Crixia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana Crixia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molino) è pari a
435 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,12%), come per la zona di Molino (-52,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Piana Crixia in zona Molino
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Savona Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto da ristrutturare senza ascensore
PIANA CRIXIA (SV) Proponiamo una soluzione indipendente situata in una zona tranquilla immersa nel verde ideale per chi ama a stare a contatto con la natura. La suddetta è composta da due unità immobiliari, una al piano terra composta da ingresso, cucina e tinello, due camere da letto, e bagno finestrato. La seconda unità si compone di ingresso, cucina e tinello, ampio soggiorno con camino, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Internamente si presenta da ristrutturare, permettendo così di gestire e ottimizzare la distribuzione degli spazi interni a proprio piacimento. L'impianto termico è autonomo con radiatori e a stufa a legna. Completano la proprietà due autorimesse, ampi spazi adibiti a magazzino e terreni
