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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piana Crixia in zona Molino a 40.000 € (cod.65bd6a12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piana Crixia in zona Molino, la richiesta di 40.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
411 €/m² e
468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - UNICA) per appartamenti (da 335 €/m² a 600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piana Crixia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana Crixia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
475 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piana Crixia in zona Molino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione
Da Privato. IMMOBILE RISTRUTTURATO CON SOSTITUZIONE INFISSI IN PVC IMPIANTO IDRAULICO RIFATTO DI SANA PIANTA BAGNO COMPETO DI BOX DOCCIA E ARREDI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO DA RIVEDERE DOVE POSIZIONARE LA CALDAIA EPORTARE IL GAS PREDISPOSIZIONE STUFA O CAMINO
