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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia in zona Molino a 75.000 € (cod.65ae5b7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piana Crixia in zona Molino, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
657 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
538 €/m² e
680 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - UNICA) per case indipendenti (da 365 €/m² a 805 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 670 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Piana Crixia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana Crixia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molino) è pari a
590 €/m², molto vicina ai valori della zona Lodisio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piana Crixia in zona Molino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con caminetto con balcone di recente costruzione con cortile con cucina abitabile
In ambito di frazione abitata e facilmente raggiungibile, ma immersa nel verde, vendesi casa semindipendente libera su due lati con giardino privato e terreno. L'abitazione, raggiungibile da un cortile condiviso, si sviluppa su due livelli, con a piano terra 3 cantine e un locale a deposito con bagnetto di servizio, che potrebbe diventare una taverna e al piano primo la parte abitativa. Accesso tramite scala esterna che conduce ad un piacevole terrazzo, che porta all'ingresso della parte abitativa. Ingresso su zona giorno composta da cucina abitabile con caminetto e balcone che da sul giardino, tre camere e un bagno rifatto nel 2021 accessibile da una delle camere. Dal balcone si scende tramite scala in legno, in giardino, sviluppato su due livelli e interamente recintato, dove al primo livello, troviamo l'ingresso alle cantine poste sul retro della casa. La casa è stata in parte ristrutturata recentemente, per cui ha facciata nuova, infissi di pochi anni e tettp in ordine. Riscaldamento con stufa a pellet multicanalizzata da 15000 calorie, e boyler elettrico per l'acqua calda. Gas per cucinare tramite bombola, ma possibilità di allacciarsi al metano. Contesto gradevole e casa perfettamente abitabile previa una risistemata. ideale sia come prima che seconda casa, giardino cintato intorno a casa e ulteriore appezzamento di circa 1000 mq al di là della strada comunale a pochi metri di distanza
