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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia a 75.000 € (cod.65aaf340)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
657 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
596 €/m² e
700 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piana Crixia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana Crixia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con caminetto con balcone di recente costruzione con cortile con cucina abitabile
In ambito di frazione abitata e facilmente raggiungibile, ma immersa nel verde, vendesi casa semindipendente libera su due lati con giardino privato e terreno. L'abitazione, raggiungibile da un cortile condiviso, si sviluppa su due livelli, con a piano terra 3 cantine e un locale a deposito con bagnetto di servizio, che potrebbe diventare una taverna e al piano primo la parte abitativa. Accesso tramite scala esterna che conduce ad un piacevole terrazzo, che porta all'ingresso della parte abitativa. Ingresso su zona giorno composta da cucina abitabile con caminetto e balcone che da sul giardino, tre camere e un bagno rifatto nel 2021 accessibile da una delle camere. Dal balcone si scende tramite scala in legno, in giardino, sviluppato su due livelli e interamente recintato, dove al primo livello, troviamo l'ingresso alle cantine poste sul retro della casa. La casa è stata in parte ristrutturata recentemente, per cui ha facciata nuova, infissi di pochi anni e tettp in ordine. Riscaldamento con stufa a pellet multicanalizzata da 15000 calorie, e boyler elettrico per l'acqua calda. Gas per cucinare tramite bombola, ma possibilità di allacciarsi al metano. Contesto gradevole e casa perfettamente abitabile previa una risistemata. ideale sia come prima che seconda casa, giardino cintato intorno a casa e ulteriore appezzamento di circa 1000 mq al di là della strada comunale a pochi metri di distanza


