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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia in zona Molino a 65.000 € (cod.656c4831)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piana Crixia in zona Molino, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
442 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
538 €/m² e
680 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - UNICA) per case indipendenti (da 365 €/m² a 805 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 670 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Piana Crixia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana Crixia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molino) è pari a
590 €/m², molto vicina ai valori della zona Lodisio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piana Crixia in zona Molino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nadia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone per vacanza
PIANA CRIXIA - Nel cuore del Parco Naturale di Piana Crixia, in un contesto collinare di grande fascino, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi-indipendente completamente ristrutturata di recente. La proprietà gode di una posizione privilegiata con doppia vista: da un lato la verde vallata, dall'altro le suggestive architetture del borgo antico. La casa dispone di un piccolo giardino di pertinenza ed è articolata su quattro livelli, con ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno si apre direttamente sul piano strada, mentre la zona notte comprende camere con balcone panoramico e un bagno. Al primo piano sotto strada si trovano ulteriori spazi abitativi, due camere, un locale tecnico, un secondo bagno e al secondo piano sotto strada, con accesso dall'esterno, una piccola cantina. Le finiture in legno e mattoni a vista donano calore e autenticità agli interni, esaltando il carattere storico dell'edificio senza rinunciare al comfort moderno. Grazie alla posizione, alla qualità della ristrutturazione e alla versatilità degli spazi, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come casa vacanze o struttura turistico-ricettiva. Un'opportunità unica per vivere l'atmosfera autentica di un borgo ligure immerso nella natura, a breve distanza dal mare e dalle langhe? Cosa aspetti a fissare una visita? Tiziana 3384384270
