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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia a 85.000 € (cod.65699d38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
548 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
527 €/m² e
713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piana Crixia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana Crixia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piana Crixia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maurizio Crocco - Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare con angolo cottura
Piana Crixia, soluzione indipendente con terreno, soleggiata e ben esposta. In borgata Villa, sulle prime alture di Piana Crixia, in un contesto di tranquillit e natura proponiamo ampia soluzione indipendente con terreno attiguo e terreni e boschi nel Comune di Piana Crixia. L'abitazione si sviluppa su pi livelli, libera sui quattro lati e presenta corte comune con accesso al piano terra composto da ampio box/magazzino e taverna. La scala interna conduce al piano superiore dove si trova l'appartamento composto da salone con angolo cottura e balcone soleggiato e con vista aperta, due camere da letto ed il bagno. Attiguo alla casa ed avente accesso diretto dalla propriet troviamo il primo appezzamento di terreno, in piano, della dimensione di circa 1300mq, confinate con il porticato della abitazione. Il terreno pu essere facilmente sfruttato come giardino e come orto e, grazie al porticato della casa attualmente utilizzato come legnaia, dispone anche di spazi utilizzabili per eventuale magazzino o taverna. Nel comune di Piana Crixia, poco distanti, troviamo ulteriori terreni adibiti ad uso seminativo per un totale di circa 6.600 mq e bosco per un totale di circa 10.200 mq. Soluzione interessante per chi cerca ampi spazi sfruttabili e definibili a proprio piacimento con la possibilit di vivere nel verde e nella tranquillit. L'immobile si presta a utilizzi differenti, sia come prima che come seconda abitazione. - SC9605084
