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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia in zona Lodisio a 55.000 € (cod.655519ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piana Crixia in zona Lodisio, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
458 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
514 €/m² e
675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - UNICA) per case indipendenti (da 370 €/m² a 820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piana Crixia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana Crixia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lodisio) è pari a
595 €/m², molto vicina ai valori della zona San Massimo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piana Crixia in zona Lodisio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con caminetto
Langhe liguri, Piana Cixia, a 50 minuti dal mare, immersa nella natura e nella quiete più assoluta, con bellissima vista sulla vallata circostante, casa semindipendente disposta su 3 livelli. Al piano seminterrato trova spazio un ampio garage con annessa cantina e locale ad uso tavernetta. Il primo piano, con accesso dal giardino del livello superiore, si compone di ingresso su cucina con caminetto, soggiorno, 2 camere e bagno. Sovrastante mansarda adibita a camera da letto. L'immobile è in perfette condizioni e può essere ceduto completamente ammobiliato. E' ideale per chi ricerca una soluzione lontana dalla confusione, pronta per essere vissuta senza alcun tipo di intervento di manutenzione. Luce, acqua, allaccio alla fossa settica comunale
