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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia in zona Molino a 70.000 € (cod.65457ab4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piana Crixia in zona Molino, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
437 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
441 €/m² e
576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LOCC. PRAIE, PONTEVECCHIO, S.S. 29) per case indipendenti (da 365 €/m² a 805 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piana Crixia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana Crixia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molino) è pari a
590 €/m², molto vicina ai valori della zona Lodisio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piana Crixia in zona Molino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Casa semindipendente disposta su due piani. Libera da due lati si compone di 2 cantine, vano d'ingresso ed altro vano cieco al piano terreno. Piano primo composto da 4 vani e bagno. Il terreno e' piuttosto pianeggiante ed a circa 30/40 mt. dall'abitazione. E' totalmente da ristrutturare - SC9549956
