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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia in zona Molino a 95.000 € (cod.65367bb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piana Crixia in zona Molino, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
263 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
430 €/m² e
567 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LOCC. PRAIE, PONTEVECCHIO, S.S. 29) per case indipendenti (da 280 €/m² a 640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piana Crixia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana Crixia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molino) è pari a
450 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
Invece i prezzi per la zona di Molino (-37,05%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piana Crixia in zona Molino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Propriet composta da casa e cascinale con ex stalla e fienile. Fabbricati in pietra intonacata in buone condizioni, la casa, ristrutturata internamente con serramenti in alluminio doppio vetro, impianti idrico, elettrico e riscaldamento nuovi e certificati. Unica parte vecchia la facciata e le persiane esterne in legno. La casa su 2 piani con a piano terra ingresso su scala centrale, a destra sala e sul retro cucina e locale caldaia, a sx altra sala. Piano primo bagno e 2 camere da letto. Pavimenti in graniglia. Altro fabbricato su 2 piani con a piano terra un locale tavernetta con acqua e luce, poi altri locale adibito a legnaia, ancora un grande vano ex stalla usato come sala conviviale, poi 2 magazzini. Al piano primo unico grande ex fienile molto bello. Cortile interno di pertinenza e altro giardino con pozzo sul retro della casa. - SC9550055
