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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia a 43.000 € (cod.64df930b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
390 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
539 €/m² e
613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LOCC. PRAIE, PONTEVECCHIO, S.S. 29). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piana Crixia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana Crixia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piana Crixia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Piana Crixia, langhe liguri a 30 minuti dalle spiagge del mar ligure proponiamo soluzione abitativa in casa semindipendente ma assimilabile all'indipendente non avendo nessun tipo di servit o comunione. La casa comodissima a tutti i servizi raggiungibili a piedi e pu essere sia una prima casa sia una seconda comoda per raggiungere il mare o vivere le colline dell'entroterra delle langhe liguri. A confine con il parco regionale della regione Liguria che protegge un territorrio con caratteristiche formazioni di calanchi ed una straordinaria variet di fauna a flora (13 tipi di orchidee) e ricco di percorsi turistici escursionistici pedonali la casa in ottime condizioni ed abitabile immediatamente. Si compone di due piani con a piano terra un bel locale ad uso tavernetta con la caldaia ben ristrutturato, con riscaldamento e ben piastrellato. Dal vano scala si accede poi al piano superiore dove ci sono una cucina, una salasoggiorno, due camere da letto, il bagno ed un terrazzo. All'esterno una piccola area privata dove parcheggiare l'auto. La casa stata ristrutturata con molta qualit ed tuttora in buonissime condizioni, i pavimenti sono in ceramica e legno, la scala in granito ed il bagno a sua volta in ceramica. Il riscaldamento autonomo a termosifoni alimentato a metano, energia elettrica, acqua comunale, metano, fognatura comunale. Grande occasione in rapporto alla qualit-prezzo. - SC9367638
