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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia in zona San Massimo a 83.000 € (cod.64b4cd4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piana Crixia San Massimo, la richiesta di 83.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
532 €/m² e
667 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - UNICA) per case indipendenti (da 395 €/m² a 735 €/m²) e per case semindipendenti (da 310 €/m² a 665 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Piana Crixia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana Crixia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Massimo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
575 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piana Crixia in zona San Massimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Lavagnola s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione
Piana Crixia; Fraz. San Massimo; Casa semi indipendente su due piani, internamente composta di: ingresso , camera, soggiorno, cucinino e un locale ripostiglio dove è posizionata la termo stufa a legna. Al piano primo due camere matrimoniali, un disimpegno e un bagno con finestra. due giardino di proprietà di cui uno con la possibilità di parcheggiare le auto davanti alla casa. Compreso nella vendita fabbricato indipendente in pietra ad uso cantina, stalla e fienile. Abitabile da subito, la casa e stata restaurata circa 20 anni fà. Le finestra sono già in alluminio con doppio vetro. Il riscaldamento può essere prodotto sia dalla termo stufa a legna o dalla caldaia a gpl. L'ubicazione della casa rimane a circa 40 km dal mare, 8 km dal centro di Piana Crixia , 20 km da Cairo Montenotte e 15 km da Cortemilia. Per maggiori informazioni contattare il 334/2516180
