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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piana Crixia in zona San Massimo a 83.000 € (cod.64b4cd4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piana Crixia San Massimo, la richiesta di 83.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
505 €/m² e
595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - UNICA) per case indipendenti (da 360 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piana Crixia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana Crixia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Massimo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
580 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piana Crixia in zona San Massimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Lavagnola s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione
Piana Crixia; Fraz. San Massimo; Casa semi indipendente su due piani, internamente composta di: ingresso , camera, soggiorno, cucinino e un locale ripostiglio dove è posizionata la termo stufa a legna. Al piano primo due camere matrimoniali, un disimpegno e un bagno con finestra. due giardino di proprietà di cui uno con la possibilità di parcheggiare le auto davanti alla casa. Compreso nella vendita fabbricato indipendente in pietra ad uso cantina, stalla e fienile. Abitabile da subito, la casa e stata restaurata circa 20 anni fà. Le finestra sono già in alluminio con doppio vetro. Il riscaldamento può essere prodotto sia dalla termo stufa a legna o dalla caldaia a gpl. L'ubicazione della casa rimane a circa 40 km dal mare, 8 km dal centro di Piana Crixia , 20 km da Cairo Montenotte e 15 km da Cortemilia. Per maggiori informazioni contattare il 334/2516180
